Rue Sambre et Meuse, 76600 Le Havre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Sambre et Meuse, 76600 Le Havre, affiche un prix moyen de 1 702 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Sambre et Meuse dans son marché local
Prix Rue Sambre et Meuse par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Sambre et Meuse se situe 20.98 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 20.73 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Sambre et Meuse à Le Havre
Le loyer moyen estimé Rue Sambre et Meuse est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Sambre et Meuse
Les ventes enregistrées Rue Sambre et Meuse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Sambre et Meuse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Cocteau à 271 mètres
- - Le Havre à 2805 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Maurice Genevoix à 665 mètres
- - Collège Théophile Gautier à 668 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2693 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1196 mètres
- - Ecole maternelle Colette à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Colette à 278 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Sambre et Meuse
Adresses Rue Sambre et Meuse
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Sambre et Meuse, classées par tranches de numéros.
