41 Rue Sarah Bernhardt, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Sarah Bernhardt, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°35 mais supérieur de 5.48 % à celui du n°39.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue Sarah Bernhardt, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Mare au Clerc Bois au Coq à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 10 parkings - 198 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000RI, - Parcelle n°0077 - Feuille 000RILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Havre - Sacré-Cœur à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 105 mètres
- - Collège Jean Moulin à 105 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 414 mètres
- - Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 92 mètres
Ventes au 41 Rue Sarah Bernhardt
Une vente a été recensée au 41 Rue Sarah Bernhardt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Sarah Bernhardt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Sarah Bernhardt, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Sarah Bernhardt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Sarah Bernhardt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Sarah Bernhardt dans son marché local
Prix du 41 Rue Sarah Bernhardt par rapport à la voie
Sur Rue Sarah Bernhardt, le prix moyen des appartements s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 41 Rue Sarah Bernhardt se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Sarah Bernhardt par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Sarah Bernhardt se situe 18.62 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 18.35 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue Sarah Bernhardt à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 41 Rue Sarah Bernhardt est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 15.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
