23 Rue Séry, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Séry, affiche un prix moyen de 2 859 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°25 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 23 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Séry, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Joseph à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 10 logements - 23 locaux - 315 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000IHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Joseph à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 419 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 119 mètres
- - Lycée polyvalent Porte Océane à 419 mètres
- - Ecole maternelle Mailleraye à 108 mètres
- - Ecole élémentaire La Mailleraye à 103 mètres
Ventes au 23 Rue Séry
Les 3 ventes au 23 Rue Séry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Séry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Séry, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Séry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Séry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Séry dans son marché local
Prix du 23 Rue Séry par rapport à la voie
Sur Rue Séry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 859 €/m², le 23 Rue Séry se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Séry par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Séry se situe 32.79 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 32.79 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Séry à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Séry est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 17.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 9.03 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
