7 bis Rue Shakespeare, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Shakespeare, affiche un prix moyen de 1 404 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue Shakespeare, 76600 Le Havre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Deschaseaux à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léo Lagrange à 332 mètres
- - Collège Léo Lagrange à 332 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 648 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Shakespeare
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Shakespeare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Shakespeare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Shakespeare, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Shakespeare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Shakespeare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Shakespeare dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Shakespeare par rapport à la voie
Sur Rue Shakespeare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 404 €/m², le 7 bis Rue Shakespeare se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Shakespeare par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Shakespeare se situe 34.79 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 34.79 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue Shakespeare à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue Shakespeare est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 15.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 9.03 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
