47 Rue Socrate, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Socrate, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², inférieur de 5.52 % à celui du n°43 mais supérieur de 4.61 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 47 Rue Socrate, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Aplemont Saules.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000LJ, - Parcelle n°0230 - Feuille 000LJ, - Parcelle n°0200 - Feuille 000LJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schuman à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Schuman-Perret à 555 mètres
- - Collège les Acacias à 354 mètres
- - Université du Havre - Institut universitaire de technologie à 176 mètres
- - Lycée polyvalent Schuman-Perret - Lycée des métiers de l'habitat, des sciences et de l'industrie à 555 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue Socrate
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue Socrate au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue Socrate
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue Socrate, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue Socrate
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue Socrate complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Socrate dans son marché local
Prix du 47 Rue Socrate par rapport à la voie
Sur Rue Socrate, le prix moyen des maisons s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 47 Rue Socrate se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Socrate par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue Socrate se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 9.16 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 000 € au 47 Rue Socrate à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 950 € en assurant vous-même les visites, ou 1 475 € si le professionnel les prend en charge.
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