21 Rue Sully, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Sully, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², identique à celui du n°18 mais supérieur de 13.33 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1835,
72 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Sully, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1835, situé dans le quartier Côté Est Soquence Rond-Point-Observatoire.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M. Berthelot à 139 mètres
- - Le Havre à 1204 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun de médecine préventive à 801 mètres
- - Collège privé Sacré-Cœur à 183 mètres
- - Université du Havre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 801 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Siegfried à 1019 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Observatoire - Zurich à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Sully
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Sully au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Sully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Sully, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Sully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Sully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Sully dans son marché local
Prix du 21 Rue Sully par rapport à la voie
Sur Rue Sully, le prix moyen des maisons s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 21 Rue Sully se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Sully par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Sully se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 17.95 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 500 € au 21 Rue Sully à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 188 € en assurant vous-même les visites, ou 1 594 € si le professionnel les prend en charge.
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