1 Rue Théodore Botrel, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Théodore Botrel, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°12 mais inférieur de 4.41 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Théodore Botrel, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Côté Est Soquence-Abbaye.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000MJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dr Lamaze à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léo Lagrange à 561 mètres
- - Collège Léo Lagrange à 561 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 526 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Théodore Botrel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Théodore Botrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Théodore Botrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Théodore Botrel, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Théodore Botrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Théodore Botrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Théodore Botrel dans son marché local
Prix du 1 Rue Théodore Botrel par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Botrel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 1 Rue Théodore Botrel se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Théodore Botrel par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Théodore Botrel se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 14.29 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 550 € au 1 Rue Théodore Botrel à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 089 € en assurant vous-même les visites, ou 1 544 € si le professionnel les prend en charge.
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