101 Rue Théophile Gautier, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 101 Rue Théophile Gautier, affiche un prix moyen de 1 365 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°115 et de n°119.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 445 logements et 10 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 101 Rue Théophile Gautier, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Points Cardinaux Théophile Gautier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 445 logements - 10 locaux - 240 parkings - 9541 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000OK, - Parcelle n°0210 - Feuille 000OKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. Marot à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Maurice Genevoix à 668 mètres
- - Collège Théophile Gautier à 327 mètres
- - Ecole de production de la métropole Havraise à 881 mètres
- - Ecole maternelle Théophile Gautier II à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Théophile Gautier à 234 mètres
Ventes au 101 Rue Théophile Gautier
Les 2 ventes au 101 Rue Théophile Gautier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 101 Rue Théophile Gautier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 101 Rue Théophile Gautier, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°101 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 101 Rue Théophile Gautier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 101 Rue Théophile Gautier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Rue Théophile Gautier dans son marché local
Prix du 101 Rue Théophile Gautier par rapport à la voie
Sur Rue Théophile Gautier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 101 Rue Théophile Gautier se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 101 Rue Théophile Gautier par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 101 Rue Théophile Gautier se situe 36.63 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 36.42 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 101 Rue Théophile Gautier à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 101 Rue Théophile Gautier est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
