115 Rue Théophile Gautier, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 115 Rue Théophile Gautier, affiche un prix moyen de 1 381 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°119 et de n°126.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 115 Rue Théophile Gautier, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Points Cardinaux Saint-Just.
- 517 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000OK, - Parcelle n°0451 - Feuille 000OKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Samain à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Maurice Genevoix à 611 mètres
- - Collège Théophile Gautier à 405 mètres
- - Ecole de production de la métropole Havraise à 791 mètres
- - Ecole maternelle Théophile Gautier II à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard I à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 115 Rue Théophile Gautier
Aucune vente n'a été recensée au 115 Rue Théophile Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 115 Rue Théophile Gautier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 115 Rue Théophile Gautier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 115 Rue Théophile Gautier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 115 Rue Théophile Gautier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 115 Rue Théophile Gautier dans son marché local
Prix du 115 Rue Théophile Gautier par rapport à la voie
Sur Rue Théophile Gautier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 381 €/m², le 115 Rue Théophile Gautier se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 115 Rue Théophile Gautier par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 115 Rue Théophile Gautier se situe 35.89 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 35.68 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 115 Rue Théophile Gautier à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 115 Rue Théophile Gautier est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
