21 Rue Thieullent, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Thieullent, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°19 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 84 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Thieullent, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Vincent à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 228 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus U. Guillemard à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 1194 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 850 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 850 mètres
- - Ecole maternelle Antonio Vivaldi à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Bellanger à 281 mètres
Ventes au 21 Rue Thieullent
Une vente a été recensée au 21 Rue Thieullent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Thieullent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Thieullent, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Thieullent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Thieullent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Thieullent dans son marché local
Prix du 21 Rue Thieullent par rapport à la voie
Sur Rue Thieullent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 21 Rue Thieullent se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Thieullent par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Thieullent se situe 24.62 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 16.06 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Thieullent à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Thieullent est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.09 € à 17.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.86 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 400 € au 21 Rue Thieullent à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 360 € en assurant vous-même les visites, ou 1 680 € si le professionnel les prend en charge.
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