9 Rue Thieullent, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Thieullent, affiche un prix moyen de 3 083 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.18 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Thieullent, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Vincent à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 715 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0040 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0052 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Havre - Samuel De Champlain à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 1135 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 833 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 892 mètres
- - Ecole maternelle Antonio Vivaldi à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Bellanger à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Thieullent
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Thieullent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Thieullent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Thieullent, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Thieullent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Thieullent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Thieullent dans son marché local
Prix du 9 Rue Thieullent par rapport à la voie
Sur Rue Thieullent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 971 €/m². Avec un prix moyen de 3 083 €/m², le 9 Rue Thieullent se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Thieullent par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Thieullent se situe 43.2 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 43.2 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Thieullent à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Thieullent est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 9.03 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
