3 Rue Toustain, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Toustain, affiche un prix moyen de 3 513 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1856,
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Toustain, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1856, situé dans le quartier Côté Ouest Ormeaux-Gobelins.
4 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. Faure à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 1065 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 329 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 329 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Flaubert à 375 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Toustain
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Toustain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Toustain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Toustain, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Toustain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Toustain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Toustain dans son marché local
Prix du 3 Rue Toustain par rapport à la voie
Sur Rue Toustain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 247 €/m². Avec un prix moyen de 3 513 €/m², le 3 Rue Toustain se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Toustain par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Toustain se situe 42.4 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 62.49 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Rue Toustain
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 175 650 € au 3 Rue Toustain à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 391 € en assurant vous-même les visites, ou 2 196 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
