89 Rue Viviani, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue Viviani, 76600 Le Havre, affiche un prix moyen de 2 497 €/m², supérieur de 10.58 % à celui du n°91 et de 0.24 % à celui du n°98.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 89 Rue Viviani, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Vallée Béreult-Tréfileries-Champs Barets à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 131 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3063 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien Hôtel des Ingénieurs des Tréfileries à 356 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Collège J. Monod à 80 mètres
- - Le Havre à 2099 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Françoise de Grace à 377 mètres
- - Collège Jacques Monod à 61 mètres
- - Université du Havre - Institut universitaire professionnalisé à 1868 mètres
- - Lycée polyvalent Françoise de Grace - Lycée des métiers E 3S, Environnement, Services, Santé, Social à 377 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 235 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Rue Viviani
Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue Viviani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue Viviani dans son marché local
Prix du 89 Rue Viviani par rapport à la voie
Sur Rue Viviani, le prix moyen des appartements s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 497 €/m², le 89 Rue Viviani se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue Viviani par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Rue Viviani se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 5.98 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 89 Rue Viviani
Les biens actuellement en vente autour du 89 Rue Viviani apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 89 Rue Viviani
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lebon Logis
le havre 76600
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