94 Rue Viviani, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Rue Viviani, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°92 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°96.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 94 Rue Viviani, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Vallée Béreult-Tréfileries-Champs Barets.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3089 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée Béreult à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Françoise de Grace à 373 mètres
- - Collège Jacques Monod à 97 mètres
- - Lycée polyvalent Françoise de Grace - Lycée des métiers E 3S, Environnement, Services, Santé, Social à 373 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 199 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 94 Rue Viviani
Aucune vente n'a été recensée au 94 Rue Viviani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Rue Viviani dans son marché local
Prix du 94 Rue Viviani par rapport à la voie
Sur Rue Viviani, le prix moyen des maisons s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 94 Rue Viviani se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Rue Viviani par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 94 Rue Viviani se situe 23.76 % en dessous de la moyenne de Le Havre et -6.11 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.95 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
