96 Rue Viviani, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Rue Viviani, 76600 Le Havre, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°94 mais supérieur de 5.1 % à celui du n°97.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 96 Rue Viviani, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Vallée Béreult-Tréfileries-Champs Barets.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3090 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien Hôtel des Ingénieurs des Tréfileries à 416 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée Béreult à 76 mètres
- - Le Havre à 2082 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Françoise de Grace à 371 mètres
- - Collège Jacques Monod à 105 mètres
- - Université du Havre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1844 mètres
- - Lycée polyvalent Françoise de Grace - Lycée des métiers E 3S, Environnement, Services, Santé, Social à 371 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 191 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Rue Viviani
Aucune vente n'a été recensée au 96 Rue Viviani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue Viviani dans son marché local
Prix du 96 Rue Viviani par rapport à la voie
Sur Rue Viviani, le prix moyen des maisons s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 96 Rue Viviani se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue Viviani par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Rue Viviani se situe 23.33 % en dessous de la moyenne de Le Havre et -7.46 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 96 Rue Viviani
Les biens actuellement en vente autour du 96 Rue Viviani apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 96 Rue Viviani
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lebon Logis
le havre 76600
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