3 Rue Washington, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Washington, affiche un prix moyen de 1 814 €/m², supérieur de 6.02 % à celui du n°8 et du 8.75 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Washington, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1875, situé dans le quartier Côté Est Soquence Rond-Point-Observatoire à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 726 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Observatoire à 105 mètres
- - Le Havre à 1380 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun d'activités physique et sportive à 983 mètres
- - Collège privé Sacré-Cœur à 394 mètres
- - Université du Havre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 983 mètres
- - Ecole privée hors contrat Aurélie Formation à 1012 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Observatoire - Zurich à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Washington
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Washington au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Washington
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Washington, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Washington
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Washington complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Washington dans son marché local
Prix du 3 Rue Washington par rapport à la voie
Sur Rue Washington, le prix moyen des appartements s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 3 Rue Washington se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Washington par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Washington se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 15.75 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Washington à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Washington est de 12.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.39 € à 15.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.54 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 9.03 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
