36 Rue Washington, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Washington, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², supérieur de 4.27 % à celui du n°38 et de n°40.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Washington, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Côté Est Soquence-Montmorency à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Observatoire à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Françoise de Grace à 1116 mètres
- - Collège privé Sacré-Cœur à 569 mètres
- - Université du Havre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1134 mètres
- - Ecole privée hors contrat Aurélie Formation à 1007 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Observatoire - Zurich à 228 mètres
Ventes au 36 Rue Washington
Une vente a été recensée au 36 Rue Washington. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Washington
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Washington, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Washington
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Washington complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Washington dans son marché local
Prix du 36 Rue Washington par rapport à la voie
Sur Rue Washington, le prix moyen des appartements s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 36 Rue Washington se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Washington par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Washington se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 6.66 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Washington à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Washington est de 13.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 15.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.74 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
