2 Chemin de la Station, 76770 Le Houlme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Station, affiche un prix moyen de 1 879 €/m².Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin de la Station, 76770 Le Houlme
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Le Houlme à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 178 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vallée à 118 mètres
- - Malaunay - Le Houlme à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 802 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurçat à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Aragon - Prévert à 1037 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Station
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Station au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Station
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Station, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Station
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Station complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Station dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Station par rapport à la voie
Sur Chemin de la Station, le prix moyen des appartements s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 2 Chemin de la Station se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Station par rapport à Le Houlme et à Seine-Maritime
À Le Houlme, le prix moyen des appartements atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de la Station se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Le Houlme et 12.48 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin de la Station à Le Houlme
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin de la Station est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 15.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.67 % au loyer moyen estimé à Le Houlme, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Houlme a baissé de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 444 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 301 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 929 €/m² sur la période récente.
