12 Rue du Viaduc, 76770 Le Houlme
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Viaduc, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 12 Rue du Viaduc, 76770 Le Houlme
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Le Houlme.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Houlme à 59 mètres
- - Malaunay - Le Houlme à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 587 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurçat à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Viaduc
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Viaduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Viaduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Viaduc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Viaduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Viaduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Viaduc dans son marché local
Prix du 12 Rue du Viaduc par rapport à la voie
Sur Rue du Viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 12 Rue du Viaduc se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Viaduc par rapport à Le Houlme et à Seine-Maritime
À Le Houlme, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Viaduc se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Le Houlme et -8.86 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Houlme a baissé de 9.23 % sur 1 an et baissé de 19.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 247 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
