16 Allée des Roses, 76240 Le Mesnil-Esnard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allée des Roses, affiche un prix moyen de 3 337 €/m², supérieur de 39.16 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 16 Allée des Roses, 76240 Le Mesnil-Esnard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Mesnil-Esnard à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée la Châtaigneraie à 791 mètres
- - Collège privé la Providence à 736 mètres
- - Lycée général et technologique privé la Providence à 736 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 72 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 237 mètres
Ventes au 16 Allée des Roses
Les 2 ventes au 16 Allée des Roses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allée des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allée des Roses, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée des Roses dans son marché local
Prix du 16 Allée des Roses par rapport à la voie
Sur Allée des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 3 337 €/m², le 16 Allée des Roses se situe 32.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée des Roses par rapport à Le Mesnil-Esnard et à Seine-Maritime
À Le Mesnil-Esnard, le prix moyen des maisons atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée des Roses se situe 21.35 % au-dessus de la moyenne de Le Mesnil-Esnard et 67.1 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-Esnard a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 524 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 724 €/m² sur la période récente.
