8 Allée des Roses, 76240 Le Mesnil-Esnard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Roses, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², supérieur de 5.71 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.55 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 8 Allée des Roses, 76240 Le Mesnil-Esnard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Mesnil-Esnard à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée la Châtaigneraie à 761 mètres
- - Collège privé la Providence à 694 mètres
- - Lycée général et technologique privé la Providence à 694 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 66 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 203 mètres
Ventes au 8 Allée des Roses
Une vente a été recensée au 8 Allée des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Roses, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Roses dans son marché local
Prix du 8 Allée des Roses par rapport à la voie
Sur Allée des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 8 Allée des Roses se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Roses par rapport à Le Mesnil-Esnard et à Seine-Maritime
À Le Mesnil-Esnard, le prix moyen des maisons atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Roses se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Le Mesnil-Esnard et 26.94 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-Esnard a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 524 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 724 €/m² sur la période récente.
