3 Impasse Thillais, 76240 Le Mesnil-Esnard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Thillais, affiche un prix moyen de 3 944 €/m², supérieur de 8.47 % à celui du n°3 a et de n°3 b.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Thillais, 76240 Le Mesnil-Esnard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 104 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mesnil-Esnard - Lycée La Providence à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée la Châtaigneraie à 649 mètres
- - Collège privé la Providence à 235 mètres
- - Lycée général et technologique privé la Providence à 235 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 609 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 235 mètres
Ventes au 3 Impasse Thillais
Une vente a été recensée au 3 Impasse Thillais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Thillais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Thillais, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Thillais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Thillais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Thillais dans son marché local
Prix du 3 Impasse Thillais par rapport à la voie
Sur Impasse Thillais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 736 €/m². Avec un prix moyen de 3 944 €/m², le 3 Impasse Thillais se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Thillais par rapport à Le Mesnil-Esnard et à Seine-Maritime
À Le Mesnil-Esnard, le prix moyen des appartements atteint 2 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Thillais se situe 46.29 % au-dessus de la moyenne de Le Mesnil-Esnard et 83.7 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Thillais à Le Mesnil-Esnard
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Thillais est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 18.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Mesnil-Esnard, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mesnil-Esnard a baissé de 7.05 % sur 1 an et baissé de 6.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 721 €/m² au premier semestre 2022 à 3 248 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 901 €/m² sur la période récente.
