Rue de Belbeuf, 76240 Le Mesnil-Esnard
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Belbeuf, 76240 Le Mesnil-Esnard, affiche un prix moyen de 3 305 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 49 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Belbeuf dans son marché local
Prix Rue de Belbeuf par rapport à Le Mesnil-Esnard et à Seine-Maritime
À Le Mesnil-Esnard, le prix moyen des appartements atteint 2 699 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Belbeuf se situe 22.45 % au-dessus de la moyenne de Le Mesnil-Esnard et 42.95 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Belbeuf à Le Mesnil-Esnard
Le loyer moyen estimé Rue de Belbeuf est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 18.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Mesnil-Esnard, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mesnil-Esnard a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 721 €/m² au premier semestre 2022 à 3 248 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 901 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Belbeuf
Les ventes enregistrées Rue de Belbeuf témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Belbeuf
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mesnil-Esnard - Lycée La Providence à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée la Châtaigneraie à 809 mètres
- - Collège privé la Providence à 118 mètres
- - Lycée général et technologique privé la Providence à 118 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 762 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 118 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Belbeuf
Adresses Rue de Belbeuf
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Belbeuf, classées par tranches de numéros.
