1 Route de Paris, 76240 Le Mesnil-Esnard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Paris, affiche un prix moyen de 3 956 €/m², inférieur de 26.6 % à celui du n°3 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Route de Paris, 76240 Le Mesnil-Esnard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Hubert à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée la Châtaigneraie à 1281 mètres
- - Collège Hector Malot à 278 mètres
- - Lycée général et technologique privé la Providence à 1081 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 1081 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Paris, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Paris dans son marché local
Prix du 1 Route de Paris par rapport à la voie
Sur Route de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 3 956 €/m², le 1 Route de Paris se situe 51.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Paris par rapport à Le Mesnil-Esnard et à Seine-Maritime
À Le Mesnil-Esnard, le prix moyen des maisons atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Paris se situe 43.85 % au-dessus de la moyenne de Le Mesnil-Esnard et 98.1 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Route de Paris à Le Mesnil-Esnard
Le loyer moyen estimé au 1 Route de Paris est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Mesnil-Esnard, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-Esnard a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 524 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 724 €/m² sur la période récente.
