137 Route de Paris, 76240 Le Mesnil-Esnard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 137 Route de Paris, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°137 ter.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 137 Route de Paris, 76240 Le Mesnil-Esnard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 943 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Lescure à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée la Châtaigneraie à 777 mètres
- - Collège privé la Providence à 957 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Châtaigneraie à 777 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 137 Route de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 137 Route de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 137 Route de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 137 Route de Paris, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°137 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 137 Route de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 137 Route de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 137 Route de Paris dans son marché local
Prix du 137 Route de Paris par rapport à la voie
Sur Route de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 137 Route de Paris se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 137 Route de Paris par rapport à Le Mesnil-Esnard et à Seine-Maritime
À Le Mesnil-Esnard, le prix moyen des appartements atteint 2 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 137 Route de Paris se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de Le Mesnil-Esnard et 15 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 137 Route de Paris à Le Mesnil-Esnard
Le loyer moyen estimé au 137 Route de Paris est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.28 % au loyer moyen estimé à Le Mesnil-Esnard, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mesnil-Esnard a baissé de 7.05 % sur 1 an et baissé de 6.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 721 €/m² au premier semestre 2022 à 3 248 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 901 €/m² sur la période récente.
