2 Rue Alfred Dunet, 76240 Le Mesnil-Esnard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alfred Dunet, affiche un prix moyen de 2 624 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.79 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Alfred Dunet, 76240 Le Mesnil-Esnard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunet à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée la Châtaigneraie à 1009 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Châtaigneraie à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 793 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Nazareth à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Alfred Dunet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alfred Dunet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alfred Dunet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alfred Dunet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alfred Dunet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alfred Dunet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alfred Dunet dans son marché local
Prix du 2 Rue Alfred Dunet par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Dunet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 2 Rue Alfred Dunet se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alfred Dunet par rapport à Le Mesnil-Esnard et à Seine-Maritime
À Le Mesnil-Esnard, le prix moyen des maisons atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alfred Dunet se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de Le Mesnil-Esnard et 21.37 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-Esnard a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 524 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 724 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 200 € au 2 Rue Alfred Dunet à Le Mesnil-Esnard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 280 € en assurant vous-même les visites, ou 1 640 € si le professionnel les prend en charge.
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