19 Rue de Belbeuf, 76240 Le Mesnil-Esnard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de Belbeuf, affiche un prix moyen de 3 646 €/m², supérieur de 13.02 % à celui du n°21 c.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de Belbeuf, 76240 Le Mesnil-Esnard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mesnil-Esnard - Lycée La Providence à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée la Châtaigneraie à 684 mètres
- - Collège privé la Providence à 205 mètres
- - Lycée général et technologique privé la Providence à 205 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 599 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de Belbeuf
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de Belbeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de Belbeuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de Belbeuf, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Belbeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Belbeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de Belbeuf dans son marché local
Prix du 19 Rue de Belbeuf par rapport à la voie
Sur Rue de Belbeuf, le prix moyen des appartements s'établit à 3 316 €/m². Avec un prix moyen de 3 646 €/m², le 19 Rue de Belbeuf se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de Belbeuf par rapport à Le Mesnil-Esnard et à Seine-Maritime
À Le Mesnil-Esnard, le prix moyen des appartements atteint 2 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de Belbeuf se situe 35.04 % au-dessus de la moyenne de Le Mesnil-Esnard et 57.43 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de Belbeuf à Le Mesnil-Esnard
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de Belbeuf est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 18.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Mesnil-Esnard, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mesnil-Esnard a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 721 €/m² au premier semestre 2022 à 3 248 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 901 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 300 € au 19 Rue de Belbeuf à Le Mesnil-Esnard, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 115 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 558 € en assurant vous-même les visites, ou 2 279 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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