2 Rue de Belbeuf, 76240 Le Mesnil-Esnard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Belbeuf, affiche un prix moyen de 2 716 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.61 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Rue de Belbeuf, 76240 Le Mesnil-Esnard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mesnil-Esnard - Rue De Belbeuf à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée la Châtaigneraie à 546 mètres
- - Collège privé la Providence à 361 mètres
- - Lycée général et technologique privé la Providence à 361 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Belbeuf
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Belbeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Belbeuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Belbeuf, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Belbeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Belbeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Belbeuf dans son marché local
Prix du 2 Rue de Belbeuf par rapport à la voie
Sur Rue de Belbeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 2 716 €/m², le 2 Rue de Belbeuf se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Belbeuf par rapport à Le Mesnil-Esnard et à Seine-Maritime
À Le Mesnil-Esnard, le prix moyen des maisons atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Belbeuf se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Le Mesnil-Esnard et 36 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-Esnard a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 524 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 724 €/m² sur la période récente.
