14 bis Rue de Corval, 76240 Le Mesnil-Esnard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue de Corval, affiche un prix moyen de 2 449 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°16 mais supérieur de 3.38 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Rue de Corval, 76240 Le Mesnil-Esnard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Lescure à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée la Châtaigneraie à 841 mètres
- - Collège privé la Providence à 813 mètres
- - Lycée général et technologique privé la Providence à 813 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue de Corval
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue de Corval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue de Corval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue de Corval, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue de Corval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue de Corval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue de Corval dans son marché local
Prix du 14 bis Rue de Corval par rapport à la voie
Sur Rue de Corval, le prix moyen des appartements s'établit à 2 434 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 14 bis Rue de Corval se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue de Corval par rapport à Le Mesnil-Esnard et à Seine-Maritime
À Le Mesnil-Esnard, le prix moyen des appartements atteint 2 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Rue de Corval se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de Le Mesnil-Esnard et 5.74 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Rue de Corval à Le Mesnil-Esnard
Le loyer moyen estimé au 14 bis Rue de Corval est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.81 % au loyer moyen estimé à Le Mesnil-Esnard, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mesnil-Esnard a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 721 €/m² au premier semestre 2022 à 3 248 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 901 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 450 € au 14 bis Rue de Corval à Le Mesnil-Esnard, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 123 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 061 € en assurant vous-même les visites, ou 1 531 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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