4 Rue de Franqueville, 76240 Le Mesnil-Esnard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Franqueville, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 b mais inférieur de 8.02 % à celui du n°3 b.Cette maison est une construction de 2022,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue de Franqueville, 76240 Le Mesnil-Esnard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mesnil-Esnard - Châtaigneraie à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée la Châtaigneraie à 210 mètres
- - Collège Hector Malot à 805 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Châtaigneraie à 210 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 866 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Franqueville
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Franqueville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Franqueville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Franqueville, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Franqueville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Franqueville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Franqueville dans son marché local
Prix du 4 Rue de Franqueville par rapport à la voie
Sur Rue de Franqueville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 4 Rue de Franqueville se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Franqueville par rapport à Le Mesnil-Esnard et à Seine-Maritime
À Le Mesnil-Esnard, le prix moyen des maisons atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Franqueville se situe 16.62 % en dessous de la moyenne de Le Mesnil-Esnard et 6.06 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-Esnard a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 524 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 724 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 650 € au 4 Rue de Franqueville à Le Mesnil-Esnard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 866 € en assurant vous-même les visites, ou 1 433 € si le professionnel les prend en charge.
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