12 bis Rue de la Republique, 76240 Le Mesnil-Esnard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de la Republique, affiche un prix moyen de 3 046 €/m², supérieur de 5.14 % à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue de la Republique, 76240 Le Mesnil-Esnard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mesnil-Esnard - Rue De Belbeuf à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée la Châtaigneraie à 273 mètres
- - Collège privé la Providence à 619 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Châtaigneraie à 273 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 652 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue de la Republique, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de la Republique dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de la Republique par rapport à la voie
Sur Rue de la Republique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 12 bis Rue de la Republique se situe 21.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de la Republique par rapport à Le Mesnil-Esnard et à Seine-Maritime
À Le Mesnil-Esnard, le prix moyen des maisons atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue de la Republique se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de Le Mesnil-Esnard et 52.53 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue de la Republique à Le Mesnil-Esnard
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue de la Republique est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Mesnil-Esnard, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-Esnard a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 524 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 724 €/m² sur la période récente.
