12 Rue de Neuvillette, 76240 Le Mesnil-Esnard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Neuvillette, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², identique à celui du n°12 bis mais supérieur de 0.96 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2011,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue de Neuvillette, 76240 Le Mesnil-Esnard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mesnil-Esnard - La Providence (Groupe Scolaire) à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée la Châtaigneraie à 910 mètres
- - Collège privé la Providence à 73 mètres
- - Lycée général et technologique privé la Providence à 73 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 804 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Neuvillette
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Neuvillette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Neuvillette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Neuvillette, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Neuvillette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Neuvillette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Neuvillette dans son marché local
Prix du 12 Rue de Neuvillette par rapport à la voie
Sur Rue de Neuvillette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 12 Rue de Neuvillette se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Neuvillette par rapport à Le Mesnil-Esnard et à Seine-Maritime
À Le Mesnil-Esnard, le prix moyen des maisons atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Neuvillette se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Le Mesnil-Esnard et 16.42 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-Esnard a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 524 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 724 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 850 € au 12 Rue de Neuvillette à Le Mesnil-Esnard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 146 € en assurant vous-même les visites, ou 1 573 € si le professionnel les prend en charge.
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