23 Rue de Neuvillette, 76240 Le Mesnil-Esnard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Neuvillette, affiche un prix moyen de 2 939 €/m², identique à celui du n°24 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°23 b.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Rue de Neuvillette, 76240 Le Mesnil-Esnard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mesnil-Esnard - La Providence (Groupe Scolaire) à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée la Châtaigneraie à 1036 mètres
- - Collège privé la Providence à 213 mètres
- - Lycée général et technologique privé la Providence à 213 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 948 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Neuvillette
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Neuvillette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Neuvillette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Neuvillette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Neuvillette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Neuvillette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Neuvillette dans son marché local
Prix du 23 Rue de Neuvillette par rapport à la voie
Sur Rue de Neuvillette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 939 €/m², le 23 Rue de Neuvillette se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Neuvillette par rapport à Le Mesnil-Esnard et à Seine-Maritime
À Le Mesnil-Esnard, le prix moyen des maisons atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Neuvillette se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de Le Mesnil-Esnard et 35.94 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-Esnard a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 524 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 724 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 950 € au 23 Rue de Neuvillette à Le Mesnil-Esnard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 674 € en assurant vous-même les visites, ou 1 837 € si le professionnel les prend en charge.
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