31 Rue de Neuvillette, 76240 Le Mesnil-Esnard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Neuvillette, affiche un prix moyen de 2 845 €/m², inférieur de 5.98 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
26 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 31 Rue de Neuvillette, 76240 Le Mesnil-Esnard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mesnil-Esnard - La Providence (Groupe Scolaire) à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée la Châtaigneraie à 1100 mètres
- - Collège privé la Providence à 221 mètres
- - Lycée général et technologique privé la Providence à 221 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 921 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Neuvillette
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Neuvillette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Neuvillette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Neuvillette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Neuvillette dans son marché local
Prix du 31 Rue de Neuvillette par rapport à la voie
Sur Rue de Neuvillette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 31 Rue de Neuvillette se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Neuvillette par rapport à Le Mesnil-Esnard et à Seine-Maritime
À Le Mesnil-Esnard, le prix moyen des maisons atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Neuvillette se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de Le Mesnil-Esnard et 31.59 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-Esnard a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 524 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 724 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 250 € au 31 Rue de Neuvillette à Le Mesnil-Esnard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 556 € en assurant vous-même les visites, ou 1 778 € si le professionnel les prend en charge.
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