8 Rue de Neuvillette, 76240 Le Mesnil-Esnard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Neuvillette, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.83 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de Neuvillette, 76240 Le Mesnil-Esnard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mesnil-Esnard - Lycée La Providence à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée la Châtaigneraie à 902 mètres
- - Collège privé la Providence à 55 mètres
- - Lycée général et technologique privé la Providence à 55 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 786 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Neuvillette
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Neuvillette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Neuvillette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Neuvillette, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Neuvillette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Neuvillette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Neuvillette dans son marché local
Prix du 8 Rue de Neuvillette par rapport à la voie
Sur Rue de Neuvillette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 8 Rue de Neuvillette se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Neuvillette par rapport à Le Mesnil-Esnard et à Seine-Maritime
À Le Mesnil-Esnard, le prix moyen des maisons atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Neuvillette se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Le Mesnil-Esnard et 15.45 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-Esnard a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 524 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 724 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 800 € au 8 Rue de Neuvillette à Le Mesnil-Esnard, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 240 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 120 € en assurant vous-même les visites, ou 1 560 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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