7 Rue de Saintonge, 76240 Le Mesnil-Esnard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Saintonge, affiche un prix moyen de 2 565 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 1.1 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de Saintonge, 76240 Le Mesnil-Esnard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Thiers à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée la Châtaigneraie à 646 mètres
- - Collège Hector Malot à 373 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Châtaigneraie à 646 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1063 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Saintonge
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Saintonge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Saintonge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Saintonge, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Saintonge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Saintonge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Saintonge dans son marché local
Prix du 7 Rue de Saintonge par rapport à la voie
Sur Rue de Saintonge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 7 Rue de Saintonge se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Saintonge par rapport à Le Mesnil-Esnard et à Seine-Maritime
À Le Mesnil-Esnard, le prix moyen des maisons atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Saintonge se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de Le Mesnil-Esnard et 28.44 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de Saintonge à Le Mesnil-Esnard
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de Saintonge est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Mesnil-Esnard, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-Esnard a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 524 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 724 €/m² sur la période récente.
