7 bis Rue de Verdun, 76240 Le Mesnil-Esnard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², supérieur de 4.29 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.81 % à celui du n°9 b.Cette maison est une construction de 2020,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 bis Rue de Verdun, 76240 Le Mesnil-Esnard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mesnil-Esnard - Lycée La Providence à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée la Châtaigneraie à 972 mètres
- - Collège privé la Providence à 257 mètres
- - Lycée général et technologique privé la Providence à 257 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 604 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue de Verdun, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 7 bis Rue de Verdun se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de Verdun par rapport à Le Mesnil-Esnard et à Seine-Maritime
À Le Mesnil-Esnard, le prix moyen des maisons atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de Verdun se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de Le Mesnil-Esnard et 19.06 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-Esnard a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 524 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 724 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 700 € au 7 bis Rue de Verdun à Le Mesnil-Esnard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 218 € en assurant vous-même les visites, ou 1 609 € si le professionnel les prend en charge.
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