1 bis Rue Jean Monnet, 76240 Le Mesnil-Esnard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Jean Monnet, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°2 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Jean Monnet, 76240 Le Mesnil-Esnard
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Mesnil-Esnard à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée la Châtaigneraie à 582 mètres
- - Collège privé la Providence à 714 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Châtaigneraie à 582 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Jean Monnet
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Jean Monnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Jean Monnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Jean Monnet, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Jean Monnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Jean Monnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Jean Monnet dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Jean Monnet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Monnet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 1 bis Rue Jean Monnet se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Jean Monnet par rapport à Le Mesnil-Esnard et à Seine-Maritime
À Le Mesnil-Esnard, le prix moyen des appartements atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Jean Monnet se situe 20.44 % en dessous de la moyenne de Le Mesnil-Esnard et 0.09 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Jean Monnet à Le Mesnil-Esnard
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Jean Monnet est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.46 € à 16.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Mesnil-Esnard, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mesnil-Esnard a baissé de 6.57 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 721 €/m² au premier semestre 2022 à 3 248 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 901 €/m² sur la période récente.
