7 bis Rue Leon Gambetta, 76240 Le Mesnil-Esnard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Leon Gambetta, affiche un prix moyen de 2 923 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.76 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 bis Rue Leon Gambetta, 76240 Le Mesnil-Esnard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Rouen à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée la Châtaigneraie à 332 mètres
- - Collège privé la Providence à 1004 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Châtaigneraie à 332 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 558 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Leon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Leon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Leon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Leon Gambetta, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Leon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Leon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Leon Gambetta dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Leon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Leon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 923 €/m², le 7 bis Rue Leon Gambetta se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Leon Gambetta par rapport à Le Mesnil-Esnard et à Seine-Maritime
À Le Mesnil-Esnard, le prix moyen des maisons atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Leon Gambetta se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de Le Mesnil-Esnard et 35.2 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-Esnard a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 524 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 724 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 150 € au 7 bis Rue Leon Gambetta à Le Mesnil-Esnard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 654 € en assurant vous-même les visites, ou 1 827 € si le professionnel les prend en charge.
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