13 Rue Magdeleine Hue, 76240 Le Mesnil-Esnard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Magdeleine Hue, affiche un prix moyen de 3 010 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°15 et de n°11.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Magdeleine Hue, 76240 Le Mesnil-Esnard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 464 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunet à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée la Châtaigneraie à 1352 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Châtaigneraie à 1352 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Nazareth à 65 mètres
Ventes au 13 Rue Magdeleine Hue
Les 5 ventes au 13 Rue Magdeleine Hue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Magdeleine Hue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Magdeleine Hue, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Magdeleine Hue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Magdeleine Hue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Magdeleine Hue dans son marché local
Prix du 13 Rue Magdeleine Hue par rapport à la voie
Sur Rue Magdeleine Hue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 906 €/m². Avec un prix moyen de 3 010 €/m², le 13 Rue Magdeleine Hue se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Magdeleine Hue par rapport à Le Mesnil-Esnard et à Seine-Maritime
À Le Mesnil-Esnard, le prix moyen des appartements atteint 2 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Magdeleine Hue se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de Le Mesnil-Esnard et 40.2 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Magdeleine Hue à Le Mesnil-Esnard
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Magdeleine Hue est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.72 € à 18.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Mesnil-Esnard, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mesnil-Esnard a baissé de 7.05 % sur 1 an et baissé de 6.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 721 €/m² au premier semestre 2022 à 3 248 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 901 €/m² sur la période récente.
