8 Rue Marcel Denis, 76240 Le Mesnil-Esnard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marcel Denis, affiche un prix moyen de 2 957 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Marcel Denis, 76240 Le Mesnil-Esnard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demeures Du Mesnil à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Malot à 827 mètres
- - Lycée général et technologique privé la Providence à 930 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 930 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Marcel Denis
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marcel Denis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Marcel Denis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Marcel Denis, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcel Denis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcel Denis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marcel Denis dans son marché local
Prix du 8 Rue Marcel Denis par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Denis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 865 €/m². Avec un prix moyen de 2 957 €/m², le 8 Rue Marcel Denis se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marcel Denis par rapport à Le Mesnil-Esnard et à Seine-Maritime
À Le Mesnil-Esnard, le prix moyen des maisons atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marcel Denis se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de Le Mesnil-Esnard et 36.77 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-Esnard a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 524 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 724 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 850 € au 8 Rue Marcel Denis à Le Mesnil-Esnard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 696 € en assurant vous-même les visites, ou 1 848 € si le professionnel les prend en charge.
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