Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 bis Rue Marcel Denis, 76240 Le Mesnil-Esnard, affiche un prix moyen de 2 907 €/m², supérieur de 5.71 % à celui du n°8 ter et de 5.79 % à celui du n°4 c.Cette maison est une construction de 2012,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 8 bis Rue Marcel Denis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Marcel Denis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 8 bis Rue Marcel Denis se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Le Mesnil-Esnard, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Marcel Denis se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de Le Mesnil-Esnard et 37.32 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-Esnard baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 524 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 724 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue Marcel Denis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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