22 Rue Pasteur, 76240 Le Mesnil-Esnard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 858 €/m², supérieur de 6.68 % à celui du n°20 et de n°21.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Pasteur, 76240 Le Mesnil-Esnard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 22 parkings - 716 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Mesnil-Esnard à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée la Châtaigneraie à 605 mètres
- - Collège privé la Providence à 539 mètres
- - Lycée général et technologique privé la Providence à 539 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 119 mètres
Ventes au 22 Rue Pasteur
Les 3 ventes au 22 Rue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Pasteur, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 22 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 879 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 22 Rue Pasteur se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Pasteur par rapport à Le Mesnil-Esnard et à Seine-Maritime
À Le Mesnil-Esnard, le prix moyen des appartements atteint 2 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Pasteur se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de Le Mesnil-Esnard et 33.12 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Pasteur à Le Mesnil-Esnard
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Pasteur est de 15.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 18.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.15 % au loyer moyen estimé à Le Mesnil-Esnard, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mesnil-Esnard a baissé de 7.05 % sur 1 an et baissé de 6.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 721 €/m² au premier semestre 2022 à 3 248 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 901 €/m² sur la période récente.
