34 Rue Pasteur, 76240 Le Mesnil-Esnard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², inférieur de 18.47 % à celui du n°38 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Pasteur, 76240 Le Mesnil-Esnard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 102 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Mesnil-Esnard à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée la Châtaigneraie à 623 mètres
- - Collège privé la Providence à 717 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Châtaigneraie à 623 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 88 mètres
Ventes au 34 Rue Pasteur
Une vente a été recensée au 34 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Pasteur, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 34 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 879 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 34 Rue Pasteur se situe 30.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Pasteur par rapport à Le Mesnil-Esnard et à Seine-Maritime
À Le Mesnil-Esnard, le prix moyen des appartements atteint 2 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Pasteur se situe 25.82 % en dessous de la moyenne de Le Mesnil-Esnard et 6.85 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Pasteur à Le Mesnil-Esnard
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Pasteur est de 14.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 17.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.35 % au loyer moyen estimé à Le Mesnil-Esnard, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mesnil-Esnard a baissé de 7.05 % sur 1 an et baissé de 6.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 721 €/m² au premier semestre 2022 à 3 248 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 901 €/m² sur la période récente.
