44 Rue Pasteur, 76240 Le Mesnil-Esnard
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°46 et de 2.3 % à celui du n°46 b.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 44 Rue Pasteur, 76240 Le Mesnil-Esnard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 226 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Lescure à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée la Châtaigneraie à 705 mètres
- - Collège privé la Providence à 810 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Châtaigneraie à 705 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 86 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 200 mètres
Ventes au 44 Rue Pasteur
Les 3 ventes au 44 Rue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 44 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 44 Rue Pasteur se situe 16.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Pasteur par rapport à Le Mesnil-Esnard et à Seine-Maritime
À Le Mesnil-Esnard, le prix moyen des appartements atteint 2 694 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Pasteur se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de Le Mesnil-Esnard et 12.2 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mesnil-Esnard a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 721 €/m² au premier semestre 2022 à 3 248 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 901 €/m² sur la période récente.
