41 b Rue Philippe Zacharie, 76240 Le Mesnil-Esnard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 b Rue Philippe Zacharie, affiche un prix moyen de 2 532 €/m², identique à celui du n°41 a et de n°41 c.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 b Rue Philippe Zacharie, 76240 Le Mesnil-Esnard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 687 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunet à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Nazareth à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 41 b Rue Philippe Zacharie
Aucune vente n'a été recensée au 41 b Rue Philippe Zacharie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 b Rue Philippe Zacharie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 b Rue Philippe Zacharie, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 b Rue Philippe Zacharie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 b Rue Philippe Zacharie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 b Rue Philippe Zacharie dans son marché local
Prix du 41 b Rue Philippe Zacharie par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Zacharie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 532 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 41 b Rue Philippe Zacharie se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 b Rue Philippe Zacharie par rapport à Le Mesnil-Esnard et à Seine-Maritime
À Le Mesnil-Esnard, le prix moyen des appartements atteint 2 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 b Rue Philippe Zacharie se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Mesnil-Esnard et 100 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 b Rue Philippe Zacharie à Le Mesnil-Esnard
Le loyer moyen estimé au 41 b Rue Philippe Zacharie est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Mesnil-Esnard, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mesnil-Esnard a baissé de 7.05 % sur 1 an et baissé de 6.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 721 €/m² au premier semestre 2022 à 3 248 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 901 €/m² sur la période récente.
