8 Rue Philippe Zacharie, 76240 Le Mesnil-Esnard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Philippe Zacharie, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², supérieur de 7.98 % à celui du n°41 et de n°41 a.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Philippe Zacharie, 76240 Le Mesnil-Esnard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 28 logements - 56 parkings - 878 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunet à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Nazareth à 470 mètres
Ventes au 8 Rue Philippe Zacharie
Les 9 ventes au 8 Rue Philippe Zacharie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Philippe Zacharie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Philippe Zacharie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Philippe Zacharie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Philippe Zacharie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Philippe Zacharie dans son marché local
Prix du 8 Rue Philippe Zacharie par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Zacharie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 532 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 8 Rue Philippe Zacharie se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Philippe Zacharie par rapport à Le Mesnil-Esnard et à Seine-Maritime
À Le Mesnil-Esnard, le prix moyen des appartements atteint 2 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Philippe Zacharie se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de Le Mesnil-Esnard et 27.34 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Philippe Zacharie à Le Mesnil-Esnard
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Philippe Zacharie est de 14.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.09 € à 17.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.42 % au loyer moyen estimé à Le Mesnil-Esnard, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mesnil-Esnard a baissé de 7.05 % sur 1 an et baissé de 6.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 721 €/m² au premier semestre 2022 à 3 248 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 901 €/m² sur la période récente.
