4 Rue Pierre Corneille, 76240 Le Mesnil-Esnard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Pierre Corneille, affiche un prix moyen de 3 661 €/m², supérieur de 34.79 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
3 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Pierre Corneille, 76240 Le Mesnil-Esnard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Lescure à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée la Châtaigneraie à 955 mètres
- - Collège privé la Providence à 1169 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Châtaigneraie à 955 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 558 mètres
Ventes au 4 Rue Pierre Corneille
Les 3 ventes au 4 Rue Pierre Corneille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Pierre Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Pierre Corneille, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pierre Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pierre Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Pierre Corneille dans son marché local
Prix du 4 Rue Pierre Corneille par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 3 661 €/m², le 4 Rue Pierre Corneille se situe 23.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Pierre Corneille par rapport à Le Mesnil-Esnard et à Seine-Maritime
À Le Mesnil-Esnard, le prix moyen des maisons atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Pierre Corneille se situe 33.13 % au-dessus de la moyenne de Le Mesnil-Esnard et 69.33 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-Esnard a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 524 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 724 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 050 € au 4 Rue Pierre Corneille à Le Mesnil-Esnard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 576 € en assurant vous-même les visites, ou 2 288 € si le professionnel les prend en charge.
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