30 a Rue Pierre Villette, 76240 Le Mesnil-Esnard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 a Rue Pierre Villette, affiche un prix moyen de 2 749 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°30 c et de n°30 d.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 a Rue Pierre Villette, 76240 Le Mesnil-Esnard
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demeures Du Mesnil à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé la Providence à 563 mètres
- - Lycée général et technologique privé la Providence à 563 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1293 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 30 a Rue Pierre Villette
Aucune vente n'a été recensée au 30 a Rue Pierre Villette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 a Rue Pierre Villette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 a Rue Pierre Villette, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 a Rue Pierre Villette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 a Rue Pierre Villette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 a Rue Pierre Villette dans son marché local
Prix du 30 a Rue Pierre Villette par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Villette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 749 €/m², le 30 a Rue Pierre Villette se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 a Rue Pierre Villette par rapport à Le Mesnil-Esnard et à Seine-Maritime
À Le Mesnil-Esnard, le prix moyen des maisons atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 a Rue Pierre Villette se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de Le Mesnil-Esnard et 37.66 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 a Rue Pierre Villette à Le Mesnil-Esnard
Le loyer moyen estimé au 30 a Rue Pierre Villette est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Mesnil-Esnard, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-Esnard a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 524 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 724 €/m² sur la période récente.
