3 Rue Romain Docquet, 76240 Le Mesnil-Esnard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Romain Docquet, affiche un prix moyen de 2 689 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°3 bis et de n°1.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Romain Docquet, 76240 Le Mesnil-Esnard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 273 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Mesnil-Esnard à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée la Châtaigneraie à 440 mètres
- - Collège privé la Providence à 620 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Châtaigneraie à 440 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Romain Docquet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Romain Docquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Romain Docquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Romain Docquet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Romain Docquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Romain Docquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Romain Docquet dans son marché local
Prix du 3 Rue Romain Docquet par rapport à la voie
Sur Rue Romain Docquet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 689 €/m², le 3 Rue Romain Docquet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Romain Docquet par rapport à Le Mesnil-Esnard et à Seine-Maritime
À Le Mesnil-Esnard, le prix moyen des appartements atteint 2 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Romain Docquet se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de Le Mesnil-Esnard et 16.11 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mesnil-Esnard a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 721 €/m² au premier semestre 2022 à 3 248 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 901 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 450 € au 3 Rue Romain Docquet à Le Mesnil-Esnard, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 723 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 361 € en assurant vous-même les visites, ou 1 681 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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